Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue Pasteur à Hem

Estimation théorique

Rue Pasteur,59510 Hem (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.44)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pasteur,59510-Hem indique un avis de valeur compris entre 233.000€ et 263.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.330€ et 2.630€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 233.000€ et 263.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.365€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.365€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Forest-sur-Marque (59247), comprenant 1485 habitants est de 9,70€, soit un loyer théorique mensuel de 970€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,47€, à 12,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 747€ et 1.260€ avec un indice de confiance de 7.05 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-08-0935RUE PASTEUR4105220218300€2079€
2022-08-0935RUE PASTEUR4105220218300€2079€
2022-11-2164RUE PASTEUR578176141000€1808€
2022-11-2164RUE PASTEUR578176141000€1808€
2024-04-0543RUE PASTEUR5116229250000€2155€
2024-04-0543RUE PASTEUR5116229250000€2155€
2023-08-2260RUE PASTEUR478184222000€2846€
2023-08-2260RUE PASTEUR478184222000€2846€
2022-09-1329RUE PASTEUR472210270000€3750€
2022-09-1329RUE PASTEUR472210270000€3750€
2023-10-3127RUE PASTEUR582210254500€3104€
2023-10-3127RUE PASTEUR582210254500€3104€
2020-10-14162RUE LOUIS LOUCHEUR6104212207848€1999€
2020-10-14162RUE LOUIS LOUCHEUR6104212207848€1999€
2021-10-1347RUE PASTEUR6120205168936€1408€
2021-10-1347RUE PASTEUR6120205168936€1408€
2021-07-22158RUE LOUIS LOUCHEUR595239222000€2337€
2021-07-22158RUE LOUIS LOUCHEUR595239222000€2337€
2023-05-0323RUE PASTEUR7120205271260€2261€
2023-05-0323RUE PASTEUR7120205271260€2261€
2022-10-07148RUE LOUIS LOUCHEUR46096129000€2150€
2022-10-07148RUE LOUIS LOUCHEUR46096129000€2150€
2023-05-05184RUE LOUIS LOUCHEUR5103297236400€2295€
2023-05-05184RUE LOUIS LOUCHEUR5103297236400€2295€
2020-08-2436RUE PASTEUR578217182000€2333€
2020-08-2436RUE PASTEUR578217182000€2333€
2024-05-2830RUE PASTEUR57823995000€1218€
2024-05-2830RUE PASTEUR57823995000€1218€
2020-09-3011RUE PASTEUR484283245000€2917€
2020-09-3011RUE PASTEUR484283245000€2917€
2023-02-1319CTR DES PETITES HAIES467305150000€2239€
2023-02-1319CTR DES PETITES HAIES467305150000€2239€
2022-10-139CTR DES PETITES HAIES585167209000€2459€
2022-10-139CTR DES PETITES HAIES585167209000€2459€
2021-08-265CTR DES PETITES HAIES467190140000€2090€
2021-08-265CTR DES PETITES HAIES467190140000€2090€
2021-09-17126RUE LOUIS LOUCHEUR5120526210000€1750€
2021-09-17126RUE LOUIS LOUCHEUR5120526210000€1750€
2020-08-1831CTR DES PETITES HAIES468178161000€2368€
2020-08-1831CTR DES PETITES HAIES468178161000€2368€
2023-08-296RUE PASTEUR578214117000€1500€
2023-08-296RUE PASTEUR578214117000€1500€
2024-04-0816RUE BRIET470156122050€1744€
2024-04-0816RUE BRIET470156122050€1744€
2022-09-26115RUE LOUIS LOUCHEUR794253401000€4266€
2022-09-26115RUE LOUIS LOUCHEUR794253401000€4266€
2022-06-0398RUE LOUIS LOUCHEUR480177229202€2865€
2022-06-0398RUE LOUIS LOUCHEUR480177229202€2865€
2021-09-30105RUE LOUIS LOUCHEUR383338147000€1771€
2021-09-30105RUE LOUIS LOUCHEUR383338147000€1771€
2022-02-16105RUE LOUIS LOUCHEUR383338195000€2349€
2022-02-16105RUE LOUIS LOUCHEUR383338195000€2349€
2022-10-3112SQ GUYNEMER379319255000€3228€
2022-10-3112SQ GUYNEMER379319255000€3228€
2021-02-221SQ GUYNEMER6122491230000€1885€
2021-02-221SQ GUYNEMER6122491230000€1885€
2020-12-1472RUE LOUIS LOUCHEUR490255100000€1111€
2020-12-1472RUE LOUIS LOUCHEUR490255100000€1111€
2022-12-1281RUE MAILLOT692211165000€1793€
2022-12-1281RUE MAILLOT692211165000€1793€
2021-01-2547RUE LOUIS LOUCHEUR482225160000€1951€
2021-01-2547RUE LOUIS LOUCHEUR482225160000€1951€
2022-06-288ALL RENE CAILLE588348150000€1705€
2022-06-288ALL RENE CAILLE588348150000€1705€
2020-07-1033RUE MAILLOT692168155000€1685€
2020-07-1033RUE MAILLOT692168155000€1685€
2021-10-22167RUE NICOLAS BEAUJON568160174000€2559€
2021-10-22167RUE NICOLAS BEAUJON568160174000€2559€
2022-12-1436ALL REMBRANDT591112174000€1912€
2022-12-1436ALL REMBRANDT591112174000€1912€
2022-09-05127AV ALFRED MOTTE49011195000€1056€
2022-09-05127AV ALFRED MOTTE49011195000€1056€
2022-02-0179RUE NICOLAS BEAUJON568161174000€2559€
2022-02-0179RUE NICOLAS BEAUJON568161174000€2559€
2022-10-1035ALL REMBRANDT591110205000€2253€
2022-10-1035ALL REMBRANDT591110205000€2253€
2022-01-1887CTR DES PETITES HAIES470170213990€3057€
2022-01-1887CTR DES PETITES HAIES470170213990€3057€
2022-04-1317RUE MAILLOT692151169000€1837€
2022-04-1317RUE MAILLOT692151169000€1837€
2022-03-1029RUE NICOLAS BEAUJON568160174000€2559€
2022-03-1029RUE NICOLAS BEAUJON568160174000€2559€
2021-10-299AV ALFRED MOTTE480290243900€3049€
2021-10-299AV ALFRED MOTTE480290243900€3049€
2022-01-28137AV ALFRED MOTTE4110268246724€2243€
2022-01-28137AV ALFRED MOTTE4110268246724€2243€
2023-06-30143AV ALFRED MOTTE8155578490000€3161€
2023-06-30143AV ALFRED MOTTE8155578490000€3161€
2021-02-2630ALL REMBRANDT480124164350€2054€
2021-02-2630ALL REMBRANDT480124164350€2054€
2022-04-2043ALL REMBRANDT591133218500€2401€
2022-04-2043ALL REMBRANDT591133218500€2401€
2020-04-2954RUE DU MARECHAL FOCH483731277500€3343€
2020-04-2954RUE DU MARECHAL FOCH483731277500€3343€
2020-06-3029ALL REMBRANDT692120190000€2065€
2020-06-3029ALL REMBRANDT692120190000€2065€
2020-05-1873RUE MIGNARD591125175000€1923€
2020-05-1873RUE MIGNARD591125175000€1923€
2022-07-1245ALL REMBRANDT591104121500€1335€
2022-07-1245ALL REMBRANDT591104121500€1335€
2024-02-1245ALL REMBRANDT591104140000€1538€
2024-02-1245ALL REMBRANDT591104140000€1538€
2022-06-231AV ALFRED MOTTE480286185000€2313€
2022-06-231AV ALFRED MOTTE480286185000€2313€
2021-09-0627ALL REMBRANDT591120214000€2352€
2021-09-0627ALL REMBRANDT591120214000€2352€
2022-10-14160RUE NICOLAS BEAUJON463179152500€2421€
2022-10-14160RUE NICOLAS BEAUJON463179152500€2421€
2022-09-08242RUE NICOLAS BEAUJON463105150000€2381€
2022-09-08242RUE NICOLAS BEAUJON463105150000€2381€
2021-10-134ALL JACQUES CARTIER389227204100€2293€
2021-10-134ALL JACQUES CARTIER389227204100€2293€
2021-12-2258RUE NICOLAS BEAUJON7107293180000€1682€
2021-12-2258RUE NICOLAS BEAUJON7107293180000€1682€
2022-08-3125ALL REMBRANDT492121218000€2370€
2022-08-3125ALL REMBRANDT492121218000€2370€
2022-09-2614ALL LA PEROUSE580404190000€2375€
2022-09-2614ALL LA PEROUSE580404190000€2375€
2020-05-26126RUE JEAN MACE58198118000€1457€
2020-05-26126RUE JEAN MACE58198118000€1457€
2021-04-15107RUE DU MARECHAL FOCH590230230000€2556€
2021-04-15107RUE DU MARECHAL FOCH590230230000€2556€
2022-12-1212ALL LA PEROUSE588434199000€2261€
2022-12-1212ALL LA PEROUSE588434199000€2261€
2021-06-2510ALL LA PEROUSE588375175000€1989€
2021-06-2510ALL LA PEROUSE588375175000€1989€
2021-01-251ALL REMBRANDT591102144000€1582€
2021-01-251ALL REMBRANDT591102144000€1582€
2023-08-3016ALL JEAN BART364231169000€2641€
2023-08-3016ALL JEAN BART364231169000€2641€
2020-06-192ALL HENRY DE BOURNAZEL365271151250€2327€
2020-06-192ALL HENRY DE BOURNAZEL365271151250€2327€
2022-07-07101RUE DU MARECHAL FOCH5103306303050€2942€
2022-07-07101RUE DU MARECHAL FOCH5103306303050€2942€
2021-09-176ALL LA PEROUSE588380180000€2045€
2021-09-176ALL LA PEROUSE588380180000€2045€
2023-01-0314ALL JEAN BART364201160000€2500€
2023-01-0314ALL JEAN BART364201160000€2500€
2024-05-168ALL JEAN MERMOZ364221158000€2469€
2024-05-168ALL JEAN MERMOZ364221158000€2469€
2022-09-20155RUE DOMINIQUE LARREY568200163000€2397€
2022-09-20155RUE DOMINIQUE LARREY568200163000€2397€
2023-03-0147RUE DOMINIQUE LARREY568204147000€2162€
2023-03-0147RUE DOMINIQUE LARREY568204147000€2162€
2022-11-2341RUE DOMINIQUE LARREY568200147000€2162€
2022-11-2341RUE DOMINIQUE LARREY568200147000€2162€
2020-11-12248RUE DU CHEMIN NEUF482378223000€2720€
2020-11-12248RUE DU CHEMIN NEUF482378223000€2720€
2022-07-25305AV GUSTAVE DELORY480263160000€2000€
2022-07-25305AV GUSTAVE DELORY480263160000€2000€
2022-03-0713ALL REMBRANDT691105160000€1758€
2022-03-0713ALL REMBRANDT691105160000€1758€
2024-04-22223RUE DOMINIQUE LARREY568146155000€2279€
2024-04-22223RUE DOMINIQUE LARREY568146155000€2279€
2020-06-0439RUE MIGNARD476203165000€2171€
2020-06-0439RUE MIGNARD476203165000€2171€
2021-09-0932RUE JULES MICHELET4100220181000€1810€
2021-09-0932RUE JULES MICHELET4100220181000€1810€
2022-02-2810ALL REMBRANDT591207220900€2427€
2022-02-2810ALL REMBRANDT591207220900€2427€
2022-08-054ALL JEAN MERMOZ5103308276000€2680€
2022-08-054ALL JEAN MERMOZ5103308276000€2680€
2021-04-196ALL REMBRANDT591231200000€2198€
2021-04-196ALL REMBRANDT591231200000€2198€
2020-10-09234AV CHARLES DE GAULLE482355171100€2087€
2020-10-09234AV CHARLES DE GAULLE482355171100€2087€
2023-01-19101RUE BLAISE PASCAL463340180000€2857€
2023-01-19101RUE BLAISE PASCAL463340180000€2857€
2021-05-0465RUE DU MARECHAL FOCH58023594500€1181€
2021-05-0465RUE DU MARECHAL FOCH58023594500€1181€
2020-08-2894RUE ALEXANDRE RIBOT57321188000€1205€
2020-08-2894RUE ALEXANDRE RIBOT57321188000€1205€
2022-03-2494RUE ALEXANDRE RIBOT573211342750€4695€
2022-03-2494RUE ALEXANDRE RIBOT573211342750€4695€
2023-09-2250RUE JULES MICHELET6100199178000€1780€
2023-09-2250RUE JULES MICHELET6100199178000€1780€
2020-06-057ALL REMBRANDT6111226135000€1216€
2020-06-057ALL REMBRANDT6111226135000€1216€
2020-10-05228RUE DU CHEMIN NEUF467339151000€2254€
2020-10-05228RUE DU CHEMIN NEUF467339151000€2254€
2023-02-1761RUE DU MARECHAL FOCH580229225000€2813€
2023-02-1761RUE DU MARECHAL FOCH580229225000€2813€
2023-08-2959RUE DU MARECHAL FOCH580236144000€1800€
2023-08-2959RUE DU MARECHAL FOCH580236144000€1800€
2023-10-2057RUE DU MARECHAL FOCH5106239196170€1851€
2023-10-2057RUE DU MARECHAL FOCH5106239196170€1851€
2023-07-1048RUE CARNOT369145225000€3261€
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2024-06-141ALL DES TEMPLIERS5149463356000€2389€
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2021-09-213SEN LORIDANT599469345000€3485€
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2021-09-28201RUE DU CHEMIN NEUF577352145000€1883€
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2024-05-2133RUE JULES MICHELET580162170000€2125€
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2023-06-2949RUE DU MARECHAL FOCH466359219820€3331€
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2023-12-1427RUE JULES MICHELET476161183200€2411€
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2022-02-0721RUE MIGNARD477141185000€2403€
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2022-06-24300AV GUSTAVE DELORY6160450600000€3750€
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2020-09-2523RUE JULES MICHELET581160160000€1975€
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2021-02-0538RUE CARNOT497102214000€2206€
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2021-07-1643RUE CARNOT4119290365000€3067€
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2021-08-0627RUE LOUIS LOUCHEUR380188222000€2775€
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2021-05-2815RUE MIGNARD46568162000€2492€
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2022-02-2824RUE CARNOT7152449528100€3474€
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2020-10-01296AV GUSTAVE DELORY485316325000€3824€
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2022-05-1725RUE LOUIS LOUCHEUR694381190000€2021€
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2022-12-1210RUE ROUBAIX6150562385000€2567€
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2021-08-1035SEN LORIDANT584170156000€1857€
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2020-09-3011RUE MIGNARD46067147000€2450€
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2022-10-2856RUE ALEXANDRE RIBOT484389188000€2238€
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2020-06-16298RUE GUSTAVE DELORY PAR ROUBAIX10210384509400€2426€
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2020-05-1465RUE HORACE VERNET58011095000€1188€
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2022-11-1665RUE HORACE VERNET580110194750€2434€
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2020-09-0379RUE LEON MARLOT472264170000€2361€
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2020-10-09296AV GUSTAVE DELORY3140614528000€3771€
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2022-11-0318RUE MARCELLIN BERTHELOT578162190000€2436€
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2022-06-2026RUE MARCELLIN BERTHELOT485162176000€2071€
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2020-10-1977RUE LEON MARLOT4100262200000€2000€
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2022-09-1328RUE MARCELLIN BERTHELOT581163202500€2500€
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2023-08-2518RUE LOUIS LOUCHEUR580193155000€1938€
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2022-07-0832RUE MARCELLIN BERTHELOT581165180000€2222€
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2024-05-0348RUE ALEXANDRE RIBOT567244182000€2716€
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2022-01-31226AV CHARLES DE GAULLE5120670435000€3625€
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2021-07-1225RUE DU MARECHAL FOCH5100245207000€2070€
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2022-06-2968RUE LEON MARLOT5110165245000€2227€
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2022-01-0464RUE CAVROIS479276210000€2658€
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2021-04-2823RUE DU MARECHAL FOCH466237213350€3233€
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2022-03-1467RUE ALEXANDRE RIBOT577168205000€2662€
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2022-09-2369RUE JEAN MACE47488100000€1351€
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2022-12-0869RUE JEAN MACE47488100000€1351€
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2022-05-3165RUE ALEXANDRE RIBOT495160160000€1684€
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2022-10-2577RUE DES ECOLES4115275236000€2052€
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2020-09-0220RUE CARNOT7137385354474€2587€
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2020-05-2760RUE CAVROIS479248153000€1937€
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2021-04-2959RUE ALEXANDRE RIBOT582152186600€2276€
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2022-06-2329RUE CARNOT5104453400000€3846€
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2023-11-2436RUE ALEXANDRE RIBOT588228195000€2216€
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2021-01-054RUE L LOUCHEUR IMP BRIFFAUT576245178800€2353€
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2020-10-0254RUE CAVROIS479283180000€2278€
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2022-05-12118RUE DES ECOLES486160134000€1558€
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2022-06-2227RUE DE L ABBE LEMIRE484287254831€3034€
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2022-08-051RUE MARCELLIN BERTHELOT599205195000€1970€
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2021-08-0312RUE DU MARECHAL FOCH580207205000€2563€
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2023-07-1812RUE DU MARECHAL FOCH580207227000€2838€
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2021-02-103RUE MARCELLIN BERTHELOT4104192199550€1919€
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2022-09-063RUE MARCELLIN BERTHELOT4118192229800€1947€
2022-09-063RUE MARCELLIN BERTHELOT4118192229800€1947€